
Arquitecto Manuel Elihú Díaz
Asesoría estratégica inmobiliaria
Consulta profesional para compradores, vendedores e inversionistas.
Descripción del servicio
Toma decisiones informadas en cualquier operación inmobiliaria con una consulta profesional. Evalúa la documentación de un inmueble, identifica riesgos y oportunidades, y establece los pasos a seguir para una compra, venta o inversión segura.
Casos en los que esta asesoría te ayuda
Si quieres vender un inmueble y optimizar su valor de venta:
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Te oriento sobre qué mejoras pueden incrementar el valor de mercado y qué documentación necesitas para facilitar una transacción sin contratiempos.
Si estás por comprar un inmueble y quieres verificar que todo esté en orden:
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Reviso la documentación disponible, identifico posibles irregularidades y evalúo si el precio es competitivo con base en el mercado actual.
Si necesitas claridad sobre contratos o cláusulas de compraventa:
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Analizo contratos y detecto cláusulas que podrían perjudicarte en la transacción. Si es necesario, te sugiero acudir con un especialista legal de tu preferencia.
Si eres inversionista y quieres evaluar el potencial de un terreno:
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Analizo la documentación del predio, identifico restricciones y te oriento sobre las necesidades adicionales para evaluar su viabilidad. Si es necesario un estudio más profundo, puedo elaborarlo como un servicio adicional.
Cómo funciona la asesoría
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Consulta en videollamada o presencial (CDMX, Estado de México, Querétaro e Hidalgo).
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Duración estándar de la sesión: Bloques de 1 hora (máximo 2 horas por sesión).
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Pago anticipado.
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El cliente debe reunir toda la documentación disponible para la consulta.
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No se entrega ningún informe escrito ni conclusiones posteriores, pero la sesión puede ser grabada para referencia.
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Si se requiere un análisis más profundo, se cotiza como un servicio adicional.

Diferenciación clave del servicio
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Asesoría sin compromisos con terceros: no represento a inmobiliarias ni corredores, mi objetivo es brindarte información imparcial.
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Evaluación profesional antes de invertir: detecto riesgos y oportunidades sin gastar en estudios innecesarios.
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Revisión documental detallada: analizo escrituras, contratos y otros documentos para evitar problemas futuros.
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Orientación estratégica: si detecto que necesitas estudios adicionales, puedo realizarlos o sugerirte los pasos adecuados.


Honorarios y condiciones de pago
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Costo: $750 MXN por hora, pago anticipado.
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Sin paquetes ni mensualidades, cada sesión es independiente.
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Si se requieren estudios adicionales, se cotizan por separado.

Proceso de contratación
Solicitud de consulta: contacta para verificar disponibilidad y recibir instrucciones de pago.
Confirmación del pago: se agenda la sesión y se proporciona el enlace de la videollamada o la ubicación de la reunión presencial.
Revisión y asesoría: durante la sesión se resuelven dudas, se revisan documentos y se definen los pasos a seguir.