Lerma departamentos Airbnb

Durante la pandemia de 2022 desarrollé el proyecto Lerma Departamentos Airbnb con el propósito de mantener la estabilidad financiera del cliente y ofrecer una solución habitacional adaptable a las nuevas formas de vida y estudio. El conjunto se ubica en Lerma, Estado de México, y está dirigido principalmente a estudiantes del Instituto Tecnológico local que buscan privacidad, seguridad y concentración dentro de espacios compactos y funcionales.

El proyecto se siembra en una fracción limitada de un predio en esquina, aprovechando al máximo su orientación y condiciones ambientales. Diseñé dos niveles, con dos departamentos por planta, cada uno con una superficie aproximada de 34 m². La configuración de 9 por 8 metros permite integrar comedor, recámara, cocineta y baño completo en un esquema eficiente, con ventilación cruzada y aislamiento acústico que favorecen el confort y la tranquilidad interior.

La orientación de los espacios evita el sobrecalentamiento y mantiene una temperatura estable durante todo el día. Cada unidad fue pensada como un entorno autónomo y silencioso, ideal para estudiantes que requieren concentración y descanso, mientras la residencia principal del predio conserva su privacidad gracias a la disposición de los accesos y al diseño perimetral.

Concebí este proyecto bajo un modelo de construcción progresiva a cinco o seis años, donde las rentas generadas por los primeros departamentos financian las siguientes etapas. Este esquema de autofinanciamiento minimiza riesgos y hace viable un crecimiento gradual del conjunto sin recurrir a créditos externos.

Lerma Departamentos Airbnb pertenece a la línea de vivienda social progresiva, demostrando que es posible unir accesibilidad económica, rentabilidad y calidad arquitectónica. Su diseño compacto, ventilado y seguro responde a una necesidad real: ofrecer espacios dignos y modernos que sostengan tanto la vida académica como la inversión inmobiliaria del cliente.