Departamento Temascalapa

Diseñé Departamento Temascalapa en 2014, en el municipio de Temascalapa, Estado de México, aplicando un sistema modular sobre un predio triangular. El encargo consistió en construir una vivienda en la planta alta de una mueblería, utilizando la estructura original sin modificar su soporte. Incorporé columnas y muros divisorios ligeros con paneles Covintec o Panel W y una losa reticular que distribuye las cargas y define los espacios con proporciones precisas. La intervención permitió mantener la operación del negocio en planta baja y añadir un nivel habitacional con independencia constructiva.

Cuando fui llamado al proyecto, la obra ya contaba con una barda perimetral en obra negra que bloqueaba la ventilación lateral. Para resolverlo, propuse ductos verticales y domos de iluminación natural que mejoran la temperatura interior y garantizan la entrada de luz. Esta experiencia reforzó una lección fundamental: antes de iniciar cualquier construcción, debe intervenir un arquitecto. La planificación técnica desde el inicio evita correcciones costosas y aprovecha mejor cada superficie del terreno.

En el interior proyecté un espacio central adaptable que puede servir como área de estudio o descanso, articulado con cocina, comedor y sala en una sola planta continua. Incorporé materiales locales de fácil mantenimiento, combinando madera, concreto y ladrillo aparente con plafones de listones que favorecen la acústica. El conjunto se entregó con planos estructurales y de instalaciones que aseguran su estabilidad y viabilidad a largo plazo. Aunque fue concebido como vivienda de interés medio, Departamento Temascalapa se consolidó con el tiempo como un ejemplo de uso eficiente del suelo y de integración entre arquitectura residencial y actividad comercial.