top of page
< Back

Durango, Durango. Villas del Manantial

Habitacional y comercial

{"previousName":"Villas del Manantial","previousLocation":"Durango, Durango","originalPublications":[{"name":"Durango, Durango. Villas del manantial. Lotes en breña P35 y 65","description":"<p><span>Ofrezco lotes de terreno en breña en Victoria de Durango, Durango, ubicados dentro del fraccionamiento Villas del Manantial. Cuentan con factibilidades, acceso, equipamientos, centros deportivos y puntos de conexión a servicios. A 5 minutos de la Feria Durango y a 5 minutos de la carretera Durango - Mezquital. Gran oportunidad de desarrollo de vivienda o comercios de alta densidad.</span></p><p>&nbsp;</p><p><span>Parcela 35: 76,478.892 M2</span></p><p><span>Parcela 65: 41,088.420 M2</span></p><p>&nbsp;</p><p><span>Superficie total: 119,933.17 M2</span></p><p>&nbsp;</p><p><span>Arquitecto Manuel Elihú Diaz</span></p><p><span>+5215534588506</span></p><p><span>@manuelelihudiaz </span></p><p>&nbsp;</p>","price":{"currency":"MXN","price":32982000,"discountedPrice":32982000,"formatted":{"price":"$32,982,000.00","discountedPrice":"$32,982,000.00"}},"productPageUrl":{"base":"https://www.grupoarqyurb.com/","path":"/product-page/durango-2-terrenos-en-breña"},"additionalInfoSections":[]},{"name":"Durango, Durango. Villas del manantial, Lote comercial","description":"<p><span>Ofrezco lote de terreno en breña en Victoria de Durango, Durango, ubicado dentro del fraccionamiento Villas del Manantial. Cuentan con factibilidades, acceso, equipamientos, centros deportivos y puntos de conexión a servicios. A 5 minutos de la Feria Durango y a 5 minutos de la carretera Durango - Mezquital. Exclusiva inversión en desarrollo comercial.</span></p><p>&nbsp;</p><p><span>Superficie: 9,378.00 M2</span></p><p>&nbsp;</p><p><span>Arquitecto Manuel Elihú Diaz</span></p><p><span>+5215534588506</span></p><p><span>@manuelelihudiaz </span></p><p>&nbsp;</p>","price":{"currency":"MXN","price":10316000,"discountedPrice":10316000,"formatted":{"price":"$10,316,000.00","discountedPrice":"$10,316,000.00"}},"productPageUrl":{"base":"https://www.grupoarqyurb.com/","path":"/product-page/durango-durango-villas-del-manantial-lote-comercial"},"additionalInfoSections":[]}]}

En Villas del Manantial analicé dos reservas habitacionales, P35 y P65, con una superficie total documentada de 119,933.17 m², además de un lote comercial de 9,378 m². Se relacionaban con el crecimiento del desarrollo, la Feria de Durango y el corredor Durango–Mezquital.

Separé las funciones residenciales del componente comercial y contrasté accesos, factibilidades, vialidades y vivienda existente. La comparación permitió entender por qué terrenos próximos podían requerir estrategias de aprovechamiento distintas.

bottom of page