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Culiacán, Sinaloa. Parque Andares

Habitacional y comercial

{"previousName":"Parque Andares","previousLocation":"Culiacán, Sinaloa","originalPublications":[{"name":"Culiacán, Sinaloa. Parque Andares, Terreno en Breña","description":"<p><span>Ofrezco lote de terreno urbanizado en Culiacán, Sinaloa, ubicado dentro del fraccionamiento Parque Andares. Cuenta con proyecto de lotificación autorizado, factibilidades, alta visibilidad, acceso sobre vialidad primaria, uso del suelo habitacional-comercial, equipamientos cercanos, y puntos de conexión a servicios. A 5 minutos de Centro Comercial Paseo San Isidro y dique La Primavera. Oportunidad por su alta plusvalía de la zona.</span></p><p>&nbsp;</p><p><span>Superficie: 7,383.02 M2</span></p><p>&nbsp;</p><p><span>Arquitecto Manuel Elihú Diaz</span></p><p><span>+5215534588506</span></p><p><span>@manuelelihudiaz </span></p>","price":{"currency":"MXN","price":6498000,"discountedPrice":6498000,"formatted":{"price":"$6,498,000.00","discountedPrice":"$6,498,000.00"}},"productPageUrl":{"base":"https://www.grupoarqyurb.com/","path":"/product-page/culiacán-sinaloa-parque-andares-terreno-en-breña"},"additionalInfoSections":[]}]}

Parque Andares comprendía 7,383.02 m² sobre el bulevar de Los Prados, con proyecto de lotificación y factibilidades documentadas. La geometría irregular y una afectación señalada en los antecedentes reducían la lectura simple del perímetro como superficie disponible.

Distinguí el área territorial de la superficie útil para implantación y revisé vialidad, vivienda próxima y servicios. Esa comprobación permitía anticipar restricciones antes de asignar programa, densidad o valor a la totalidad del predio.

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