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Culiacán, Sinaloa. Parque Andares

Habitacional y comercial

{"previousName":"Parque Andares","previousLocation":"Culiacán, Sinaloa","originalPublications":[{"name":"Culiacán, Sinaloa. Parque Andares, Terreno en Breña","description":"<p><span>Ofrezco lote de terreno urbanizado en Culiacán, Sinaloa, ubicado dentro del fraccionamiento Parque Andares. Cuenta con proyecto de lotificación autorizado, factibilidades, alta visibilidad, acceso sobre vialidad primaria, uso del suelo habitacional-comercial, equipamientos cercanos, y puntos de conexión a servicios. A 5 minutos de Centro Comercial Paseo San Isidro y dique La Primavera. Oportunidad por su alta plusvalía de la zona.</span></p><p>&nbsp;</p><p><span>Superficie: 7,383.02 M2</span></p><p>&nbsp;</p><p><span>Arquitecto Manuel Elihú Diaz</span></p><p><span>+5215534588506</span></p><p><span>@manuelelihudiaz </span></p>","price":{"currency":"MXN","price":6498000,"discountedPrice":6498000,"formatted":{"price":"$6,498,000.00","discountedPrice":"$6,498,000.00"}},"productPageUrl":{"base":"https://www.grupoarqyurb.com/","path":"/product-page/culiacán-sinaloa-parque-andares-terreno-en-breña"},"additionalInfoSections":[]}]}

Parque Andares comprendía 7,383.02 m² sobre el bulevar de Los Prados, dentro del fraccionamiento del mismo nombre. Los antecedentes registraron proyecto de lotificación autorizado, factibilidades, uso habitacional-comercial, acceso sobre vialidad primaria y una afectación dibujada en la documentación disponible.

Mi revisión separó perímetro, afectación y superficie útil para implantación. También contrasté vialidad, vivienda próxima y conexiones a servicios; antes de asignar densidad o programa era necesario conocer cuánto suelo podía utilizarse realmente y bajo qué condiciones normativas.

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